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RESSOURCES UTILES
LES OUTILS ET SOURCES DU PARCOURS IMMOBILIER (MÉTHODE B.A.T.I.R.)
B
BASES & DONNÉES
OUTILS D’ANALYSES
Données réelles DVF, plan cadastral, zonage PLU, géorisques et conseils juridiques ANIL.
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A
ACQUISITION
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Portails d'annonces, portails spécialisés, immeubles de rapport, locaux et transports.
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A
ACQUISITION
NÉGOCIATION, FINANCEMENT & ACHAT
Prix au m², tension locative, offre d'achat, compromis, taux bancaires, assurance emprunteur et frais de notaire.
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LES ÉTAPES CLÉS DE L'INVESTISSEMENT
T
TRANSFORMATION
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Rénovation et artisans qualifiés, subventions France Rénov', ameublement décret LMNP, sécurité copropriété et ERP.
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Aides France Rénov'
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I
INFRASTRUCTURE
GESTION & FISCALITÉ
Gestion locative (Rentila), baux légaux, révision IRL des loyers, assurances impayés et régimes fiscaux (LMNP, SCI, SARL).
Rentila & Logiciels
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Location étudiante
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R
RÉPÉTITION
RÉAJUSTEMENT, ARBITRAGE & EFFICACITÉ
Arbitrage patrimonial (vendre ou garder), calcul des plus-values à la revente, tableurs Excel, méthode Pomodoro et organisation de flux.
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Méthode Pomodoro & Flux
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